möblierte Wohnung/Zimmer/ Monteurzimmer in Berlin- Müggelheim
 
ruhig& entspannt im Grünen schlafen und dennoch in Berlin sein
 
 

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Quelle:
https://www.e-recht24.de

Stand 1.11.2020


Allgemeine Geschäftsbedingungen gültig ab 1.1.2020

Sehr geehrte Gäste,

die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und uns. Bitte beachten Sie, dass Sie diese AGB mit Ihrer Buchung bzw. Anzahlung anerkennen.

  • §1 Abschluss des Vertrages        
  1. Der Vertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, wenn die Ferienwohnung/ das Zimmer bestellt und zugesagt oder kurzfristig bereitgestellt wird.             
  2. Die Buchung im Voraus kann mündlich oder schriftlich (auch per Email) erfolgen. Als vereinbart gilt, was auf dem Angebot festgehalten wurde. Diese wird, sofern zeitlich möglich, in schriftlicher Form (vorzugsweise per Email) dem Gast zugesandt.             
  3. Der buchende Gast haftet als Auftraggeber für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag gesamtschuldnerisch.             


  • §2 Leistungen, Preise und Bezahlung        
  1. Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Gast gebuchten Zimmer bereitzuhalten, und die vereinbarte Leistung zu erbringen. Die Nichtbereitstellung der gebuchten Zimmer begründet eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Mieter.             
  2. Die vereinbarten Preise schließen alle verbrauchsabhänigen Nebenkosten sowie die Reinigungskosten ein.             
  3. Mit Abschluss des Vertrages kann eine Vorauszahlung in Höhe von 50% des vereinbarten Preises verlangt werden. Die Aufforderung erfolgt ggf. auf der Reservierungsbestätigung. Erfolgt die Gutschrift auf dem Konto des Vermieters nicht innerhalb von 14 Tagen nach Versand der Reservierungsbestätigung, ist der Vermieter berechtigt vom Vertrag zurückzutreten (siehe §5 a.).             
  4. Sofern zwischen den Vertragspartnern keine anders lautende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, erfolgt die Zahlung des Restbetrags (bei kurzfristiger Anmietung des Gesamtbetrags) in bar, bei Anreise.             
  5. Sofern eine Vereinbarung über Bezahlung gegen Rechnung getroffen wurde, hat der buchende Gast die Rechnung spätestens 8 Tage vom Rechnungsdatum an zu begleichen.            

  • §3 An- und Abreise        
  1. Sofern zwischen den Vertragspartnern keine anders lautende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, stehen die Zimmer dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Zimmer üssen bis spätestens 19 Uhr, oder nach Absprache bezogen werden.          
  2. Die Belegung der Wohnung kann nur durch die angemeldeten Personen erfolgen. Bei Ankunft wird ggf. um Vorlage des Personalausweises gebeten.             
  3. Am vereinbarten Abreisetag muss die Rückgabe der Zimmer bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen.       


  • §4 Rücktritt des Gastes (Abbestellung/Stornierung)        
  1. Jeglicher Rücktritt muss in schriftlicher Form erfolgen.             
  2. Stornierungen müssen mindestens 2 Tage vor Buchungstag eingegangen sein. Ansonsten erheben wir eine Stornierungsgebür von 50 % des Gesamtpreises. Bei Nichtantritt ohne Mitteilung werden folglich 100% des vereinbarten Preises fällig.             
  3. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene Wohnung anderweitig zu vermieten, um Ausfälle zu vermeiden.             


  • §5 Rücktritt des Vermieters        
  1. Wird eine vereinbarte Vorauszahlung nicht innerhalb der in §2 c. genannten Frist geleistet, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.             
  2. Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus sachlichen gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls:              
    a) höhere Gewalt oder vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen
    b) Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder Zwecks, gebucht werden.       
  3. Der Vermieter hat den Gast von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen, sollten sich oben genannte Tatsachen anbahnen.
  4. Bei berechtigtem Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz.
  5. Der Vermieter hat das Recht, bei widerholtem Verstoß gegen das Rauchverbot in der Wohnung und anderer Verstöße gegen die Hausordnung, den Mieter aufzufordern die Wohnung zu verlassen und den Vertrag fristlos zu kündigen ohne Erstattung bereits bezahlter Mietkosten. Eine Abmahnung zum Verstoß geht einer fristlosen Kündigung immer voraus.

  • §6 Haftung        
  1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen.             
  2. Weisen die Zimmer oder Küche und Bad einen Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Vermieter oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich anzuzeigen. Bei Kenntnis wird der Vermieter daraufhin bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.             
  3. Für eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nicht.             
  4. Der Kunde ist verpflichtet, einen von ihm verursachten Schaden bei Kenntnisnahme unverzüglich dem Vermieter oder dessen Beauftragten zu melden und diesen so gering wie möglich zu halten.             
  5. Für einen durch eigenes Verschulden entstandenen Schaden haftet der Kunde zu 100%.             
  6. Eltern sind dazu verpflichtet, Ihrer Sorgfaltspflicht gegenüber Ihren Kindern nachzugehen, ansonsten besteht keinerlei Haftungsanspruch an den Vermieter.             


  • §7 Schlussbestimmungen        
  1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Reservierungsbestätigung oder dieser Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.             
  2. Im kaufmännischen Verkehr sind Erfüllungsort, Zahlungsort und Gerichtsstand der Sitz des Vermieters. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzungen des § 38 Abs, 1 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.             
  3. Es gilt deutsches Recht.             
  4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch Gesetzesänderungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.            


      Wir freuen uns auf Ihren Besuch.